info@mirdomov.spb.ru
с 10-00 до 20-00 ежедневно

Как подготовить участок под строительство дома?

Как подготовить участок под строительство дома?

Планировать строительство загородного дома без предварительной подготовки участка не рекомендуется. Во-первых, такой подход увеличит сроки возведения жилья. Во-вторых, вы столкнётесь с простоями рабочих и техники, которые придётся оплачивать из собственного кошелька. В-третьих, основательная подготовка участка позволяет заранее спланировать ландшафт, зонирование и оптимизацию территории.

Цели и задачи подготовки участка под строительство дома

В процессе подготовки участка под строительство дома ставятся следующие цели и решаются такие задачи:

  1. Устранение всего лишнего и мешающего будущему строительству.
  2. Подготовка мест для размещения стройматериалов.
  3. Выравнивание территории под закладку фундамента.
  4. Обустройство необходимых для строительства (и доступных на участке) коммуникаций.
  5. Ограждение территории.
  6. Обеспечение беспрепятственного проезда на участок грузового транспорта.
  7. Обеспечение минимальных условий для строителей.

Это обязательный минимум целей и задач, которые необходимо поставить и решить в первую очередь. Дополнительно может понадобиться исследование почвы для выбора оптимального фундамента, сохранение плодородного чернозёма, изменение ландшафта, укрепление грунта и так далее.

Подготовительные мероприятия в пределах стройплощадки

Пределами стройплощадки принято считать территорию, непосредственно на которой будет возводиться будущий дом и выполняться его благоустройство. При решении данного вопроса исходить нужно из проекта. В нём указаны габаритные размеры дома, предпочтительная ориентация относительно сторон света и другие нюансы. Обратите внимание на основание дома. Возможно, придётся заблаговременно подготовить вокруг стройплощадки место для обустройства отмостки, ливневой канализации и так далее.

Поэтапный план подготовки стройплощадки под дом выглядит следующим образом:

  1. Удаление ненужных построек, находящихся на месте строительства.
  2. Устранение растений — деревьев, кустарников, сорняков, корней.
  3. Расширение или изменение границ участка, если это целесообразно и возможно с учётом близлежащих территорий.
  4. Выравнивание участка.
  5. Геодезические изыскания с целью определения несущей способности грунта, глубины залегания грунтовых вод.
  6. Укрепление, наращивание или срез грунта по необходимости.
  7. Вывоз мусора.

Если на участке имеются старые инженерные коммуникации или сооружения, они убираются или переносятся в соответствии с проектом.

Подготовительные мероприятия за пределами стройплощадки

К территории за пределами стройплощадки относится весь будущий двор и прилегающая к нему зона вплоть до ближайшей дороги общего пользования. Здесь план подготовительных работ включает следующие обязательные пункты:

  1. Подготовка места для хранения стройматериалов (правила и рекомендации относительно хранения бруса и других пиломатериалом см. в ГОСТ 3808,1-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Атмосферная сушка и хранение»).
  2. Обеспечение места для хранения строительных инструментов и прочего инвентаря.
  3. Организация места проживания для рабочих.
  4. Прокладка всех необходимых для строительства коммуникаций (иногда занимает много времени из-за бумажной волокиты).
  5. Ограждение участка с целью сохранения стройматериалов и инвентаря от воров и других злоумышленников.

Как и в случае с подготовкой стройплощадки, это всего лишь необходимый минимум мероприятий. Расширить его можно, обратившись к специалистам нашей компании, которые дадут исчерпывающую консультацию.

Читайте также

Все статьи
При выборе проекта зачастую начинают со стоимости реализации, упуская из виду другие, более важные параметры. Это можно понять, так как у многих бюджет на строительство ограничен. Однако исходить исключительно из сравнения проектов по ценам — нельзя. Надо учитывать особенности участка под строительство, требуемую вместительность, планировку жилья. Не лишним будет обратить внимание на архитектуру будущего дома, так как это его внешний вид и, частично, функциональность.
У вас уже есть проект дома? Отправьте его нам, и в течении дня мы рассчитаем смету и подскажем, как сэкономить на строительстве.
Заявка еще не отправлена - укажите имя и телефон
Прикрепить файл
Прикрепить файл
Прикрепить файл
Прикрепить файл
Прикрепить файл