Как выбрать проект загородного дома из готовых вариантов?

Как выбрать проект загородного дома из готовых вариантов?

При выборе проекта зачастую начинают со стоимости реализации, упуская из виду другие, более важные параметры. Это можно понять, так как у многих бюджет на строительство ограничен. Однако исходить исключительно из сравнения проектов по ценам — нельзя. Надо учитывать особенности участка под строительство, требуемую вместительность, планировку жилья. Не лишним будет обратить внимание на архитектуру будущего дома, так как это его внешний вид и, частично, функциональность.

Габаритные размеры дома

Первое, от чего следует отталкиваться при выборе проекта загородного дома — это габаритные размеры. Например, 6х7, 9х8 и так далее. Эти размеры означают, какую именно территорию займёт будущая постройка на вашем участке. Здесь надо не забывать, что загородный участок — это не только дом. По возможности, на нём позже захочется разместить подсобные постройки, гараж, баню, погреб. Ещё загородная жизнь не будет полноценной без хорошо благоустроенной зоны для отдыха, с беседкой, поляной с газоном, печью барбекю и другими атрибутами.

Соответственно, исходить при выборе проекта дома сугубо из физических размеров участка — не стоит. Перед этим хотя бы примерно набросайте план вашего участка. Выберите оптимальное место для строительства дома, и от этого отталкивайтесь. Далее можно будет варьировать несколько конкретных размеров, не забывая, при этом, что габариты жилья расширяются и сужаются не только в горизонтальной плоскости, но и в вертикальной. Но об этом позже.

Конфигурация

Многие готовые проекты домов предполагают определённую ориентацию постройки относительно сторон света. В соответствии с этим проектируется остекление, продумывается планировка. А вот «крутить» проект в ту, или иную сторону для правильной ориентации далеко не всегда представляется возможным. Есть ведь узкие участки, квадратные, с произвольной формой сторон. А ещё бывают угловые, под которые создаются и оптимизируются особые проекты загородных домов.

Не менее важным моментом является сопоставление с участком домов на два выхода, с террасами, балконами и другими решениями. Согласитесь, с террасы гораздо приятнее будет наблюдать ухоженный садик или газон, нежели запылённую и оживлённую улицу. То же самое с балконами. Одни предпочитают наблюдать с него рассвет, другие закат. В соответствии с этим подбирается и конфигурация проекта.

Этажность

Существует несколько вариантов этажности для загородных домов:

  • Один этаж с нежилым чердачным пространством — это всегда самый бюджетный вариант по деньгам, но крайне расточительный по соотношению габаритных размеров дома и доступной жилой площади.
  • Один этаж с жилой мансардой — отличный вариант для тех, кто хочет расположить загородный дом на небольшом участке без большого ущерба в плане жилой площади. Варьировать площадями можно даже за счёт конфигурации крыши мансарды. Например, прямая двускатная крыша дешевле, но «украдёт» немало места под кровлей. Вальмовая, ломаная и другие виды крыш, предназначенных для мансарды — и выглядят солидно, и место «экономят».
  • Полутораэтажные дома — нечто среднее между мансардными и двухэтажными. Полуторный этаж располагается непосредственно под кровлей, но условные потолки выгоняются вверх посредством аттиковых стен высотой 90-140 см.
  • Двухэтажные дома — имеют два полноценных уровня с равными по площади помещениями. Нет проблем с наклонными стенами, низкими потолками и другими нюансами, характерными для мансардных и полутораэтажных проектов. Но за это придётся платить.

Лучше всего выбирать проект по этажности, исходя из двух параметров — желаемые размеры участка под строительство и вместительность жилья. Если участок ограничен или хочется сэкономить землю для реализации других прелестей загородной жизни, дополнительные квадратные метры нужно искать среди вариантов с мансардой, полуторным или вторым этажами.

Планировка и функциональность

Здесь отталкиваться нужно, в первую очередь, от назначения дома, проект которого выбирается. Так, если он будет использоваться в роли временного жилья, для дачи, для гостей и так далее —такие помещения, как санузел, ванная, котельная, гардеробная — необязательны в планировке. Для такой категории домов обычно достаточно объединённой кухни-гостиной и соответствующего численности семьи количества спален.

При выборе проекта дома для постоянного проживания должен быть иной подход. Здесь надо обратить внимание на наличие и размеры санузлов (1, 2, 3), котельную, кладовую, гардеробную и другие функциональные помещения. В будущем такой подход избавит от внезапно возникшей необходимости городить пристройки к дому или вообще проводить реконструкцию.

Архитектурные особенности

В завершение остаётся добавить только про архитектурные особенности. В каталоге готовых проектов всегда предусматривается возможность отсортировать доступные варианты по этому критерию. Например, подобрать варианты со вторым светом, кукушкой, балконом, террасой, эркером и другими элементами. Нужны ли они вам — решать надо как раз на этапе выбора проекта, так как позже они могут как оказаться лишними, так и невозможными для реализации.

Читайте также

Все статьи
Перекрытия в каркасном доме имеют не менее важное значение, чем стены, перегородки и крыша. От того, как они обустроены, во многом зависят теплоизоляционные характеристики жилья, звукоизоляция и комфортабельность помещений. В малоэтажном доме встречается три основных вида перекрытий — половое, чердачное и межэтажное (в двухэтажных, полутораэтажных и мансардных проектах).
Каркасная технология строительства малоэтажного жилья одновременно развивалась в разных странах. Они отличаются климатом, уязвимостью к природным форс-мажорам, менталитетом, доступными материалами. Задачи, которые решались путём каркасного строительства, тоже не везде совпадали. В результате мы имеем несколько подвидов этой технологии, со схожим принципом, но значительными различиями в нюансах.
Если кирпичные или брусовые деревянные дома можно начинать эксплуатировать без какой-либо наружной отделки, в случае с каркасной технологией это неприемлемо. Фасадная обшивка каркасного дома является многофункциональной составляющей, от которой зависят важные характеристики жилья. Это и стоимость строительства, и теплоизоляция, и звукоизоляция, и сложность отделки, и её долговечность. Выбор материалов и технологий для реализации этого этапа очень обширный. Чтобы понять, какое решение будет лучшим или оптимальным для вас, придётся ознакомиться с нюансами.
Каркасные дома принято считать деревянными, так как их несущий силовой каркас полностью собирается из доски. Это основа всех конструкций — пола, наружных стен, межкомнатных перегородок, межэтажного или потолочного перекрытия, фронтонов, стропильной системы. Соответственно, при строительстве по каркасной технологии возникает закономерный вопрос — как защитить древесину от огня? Один из способов — обработка деревянных конструкций силового каркаса антипиреном. Однако есть в этом решении немало нюансов.
У вас уже есть проект дома? Отправьте его нам, и в течении дня мы рассчитаем смету и подскажем, как сэкономить на строительстве.
Заявка еще не отправлена - укажите имя и телефон
Прикрепить файл
Прикрепить файл
Прикрепить файл
Прикрепить файл
Прикрепить файл