info@mirdomov.spb.ru
с 10-00 до 20-00 ежедневно

Каркасный дом на сваях — особенности и преимущества

Каркасный дом на сваях — особенности и преимущества

Для лёгкого и быстровозводимого каркасного дома нет лучшего фундамента, чем свайный. Такое основание имеет много преимуществ, среди которых низкая стоимость, сжатые сроки и всесезонность установки. Однако применение свайного фундамента влечёт за собой ряд особенностей. Они касаются расчёта опор, обустройства перекрытия пола, организации систем «тёплые полы» и других аспектов. Вкратце познакомимся с ними.

Виды свайных фундаментов

Каркасные дома принято строить на двух типах свайных фундаментов:

  1. Свайно-винтовой — в качестве опор используются стальные сварные сваи расчётной длины и с определённым диаметром лопастей. Данный вариант универсален, и подходит для большинства случаев. Исключение — каменистая почва на участке.
  2. Забивной железобетонный — в роли опор здесь выступают железобетонные армированные сваи, которые забиваются в грунт при помощи спецтехники. Подходит для всех типов почв, кроме песчаных (не рекомендуется применять) и болотистых с высоким уровнем грунтовых вод.

По стоимости и срокам обустройства они примерно на одном уровне.

Расчёт свайного фундамента под каркасный дом

При расчёте свайного фундамента оперируют со следующими переменными:

  • размеры дома;
  • планировка;
  • этажность;
  • весовая нагрузка;
  • тип почвы;
  • глубина расположения плотных слоёв.

В зависимости от этого рассчитывается необходимое количество свай на фундамент, расстояние между ними, диаметр и длина опор, размер лопастей (для винтовых свай), глубина вкручивания (забивания). Ориентиром служит СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты. Минимальное расстояние между сваями не может быть менее 3…6 диаметров опоры. Максимальное — не более 3-х метров.

Плюсы свайных фундаментов

  • Низкая стоимость — для небольшого дома квадратов на 70…80 фундамент обойдётся тысяч 90.
  • Сжатые сроки монтажа — 1…3 рабочих дня.
  • Всесезонность — можно начинать даже зимой.
  • Достаточная несущая способность — учитывая незначительный вес каркасного дома, легко обеспечивается тройной запас.
  • Солидный ресурс — 100…150 лет минимум.
  • Возможность строительства на болотистой, песчаной и рыхлой в верхних слоях почвах.
  • Лёгкое решение проблемы с неровными участками, уклонами.

Обустройство полов в каркаснике на сваях

Стандартные полы в каркасном доме на сваях имеют следующее устройство:

  1. На установленных и выровненных сваях монтируются оголовки из металла.
  2. Оголовки служат для крепления нижней обвязки из деревянного бруса или доски.
  3. В обвязке устанавливаются несущие лаги пола.
  4. К нижней части лаг прибивается брусок для монтажа нижней платформы.
  5. На платформу закладывается ветровлагозащита.
  6. Между лагами размещается утеплитель.
  7. Со стороны жилых помещений теплоизоляция закрывается пароизоляционной плёнкой.
  8. Нашивается чистовое покрытие из шпунтованной доски.

Как вариант, в каркасном доме без проблем можно обустроить полусухую стяжку пола, а также установить систему «тёплые полы». В стандартной конструкции можно применить плёночные или электрические кабельные системы. В стяжку — водяную. На нижней платформе со стороны улицы желательно прибить металлическую мелкоячеистую сетку, которая послужит надёжной защитой от грызунов.

Утепление каркасного дома на сваях

Поскольку весь дом располагается на сваях на 300…600 мм выше грунта, полы являются самым слабым местом в плане теплоизоляции. Чтобы компенсировать этот недостаток, практикуется три метода. Во-первых, можно существенно увеличить толщину утеплителя, который закладывается между несущими лагами. Во-вторых, перекрытие пола утепляют снаружи. В-третьих, цоколь зашивается теплоизоляционными панелями, что дополнительно защитит каркасный дом от продуваний и теплопотерь.

Читайте также

Все статьи
Перекрытия в каркасном доме имеют не менее важное значение, чем стены, перегородки и крыша. От того, как они обустроены, во многом зависят теплоизоляционные характеристики жилья, звукоизоляция и комфортабельность помещений. В малоэтажном доме встречается три основных вида перекрытий — половое, чердачное и межэтажное (в двухэтажных, полутораэтажных и мансардных проектах).
Каркасная технология строительства малоэтажного жилья одновременно развивалась в разных странах. Они отличаются климатом, уязвимостью к природным форс-мажорам, менталитетом, доступными материалами. Задачи, которые решались путём каркасного строительства, тоже не везде совпадали. В результате мы имеем несколько подвидов этой технологии, со схожим принципом, но значительными различиями в нюансах.
Если кирпичные или брусовые деревянные дома можно начинать эксплуатировать без какой-либо наружной отделки, в случае с каркасной технологией это неприемлемо. Фасадная обшивка каркасного дома является многофункциональной составляющей, от которой зависят важные характеристики жилья. Это и стоимость строительства, и теплоизоляция, и звукоизоляция, и сложность отделки, и её долговечность. Выбор материалов и технологий для реализации этого этапа очень обширный. Чтобы понять, какое решение будет лучшим или оптимальным для вас, придётся ознакомиться с нюансами.
Каркасные дома принято считать деревянными, так как их несущий силовой каркас полностью собирается из доски. Это основа всех конструкций — пола, наружных стен, межкомнатных перегородок, межэтажного или потолочного перекрытия, фронтонов, стропильной системы. Соответственно, при строительстве по каркасной технологии возникает закономерный вопрос — как защитить древесину от огня? Один из способов — обработка деревянных конструкций силового каркаса антипиреном. Однако есть в этом решении немало нюансов.
У вас уже есть проект дома? Отправьте его нам, и в течении дня мы рассчитаем смету и подскажем, как сэкономить на строительстве.
Заявка еще не отправлена - укажите имя и телефон
Прикрепить файл
Прикрепить файл
Прикрепить файл
Прикрепить файл
Прикрепить файл